Plano de manutenção e conservação das instalações em um condomínio é a
parte de maior importância de uma instalação, visto que além da conservação
do imóvel obtém-se uma redução significativa nos custos de operação e
oferece o benefício de uso dos recursos disponíveis no condomínio.

Pode-se incluir na manutenção a limpeza das áreas comuns do condomínio
que conserva as características estéticas e específicas dos pisos, paredes,
vidros, elevadores, etc. além de ser uma inspeção rotineira nestes itens como
aparecimento de problemas em sua fase inicial.

A manutenção preventiva e preditiva planejada adequadamente em o objetivo
de reduzir os gastos com manutenção corretiva, que tem um custo maior, mas
principalmente reduzir ao mínimo a paradas não programadas os recursos
disponíveis aos moradores, como elevadores, água potável, portão automáticos, interfones, antenas coletivas, sistema de alarme combate a
incêndios, etc.

Utilização técnicas como 5W2H e Diagrama de Pareto para a identificação das
causas raiz dos problemas para eliminação definitiva dos problemas e evitar a
sua recorrência serão empregadas para dar suporte a manutenção dos ativos
do condomínio.

E não menos importante a manutenção propicia a longevidade da estrutura,
instalações do condomínio reduzindo os custos de reposição e conservação
favorecendo o uso dos recursos economizados em outras partes do
condomínio se necessário.